Эксплуатация зданий

Раздел ЭЗ (эксплуатация зданий) является обязательной частью общего проекта. В нем обосновывается назначение проектируемого объекта, а также описываются решения по рациональному техобслуживанию, текущему ремонту и повседневной эксплуатации всех элементов здания или сооружения.

Что включает ЭЗ?

Данный раздел разрабатывается на основе утвержденного технического задания, а также плана проектных работ на каждый строящийся или капитально ремонтируемый объект. При оформлении ЭЗ должны учитываться требования действующего законодательства, а также принятые положения, нормы и правила для строительства, реконструкции, капитального ремонта или переоснащения зданий и сооружений.

В разделе ЭЗ содержится:

• полная информация о техническом состоянии объекта проектирования;

• описание условий правильной эксплуатации элементов зданий и сооружений;

• обоснование основных конструктивных решений;

• описание системы контроля над эксплуатацией зданий, сооружений и их элементов, а также инженерных сетей и технологического оснащения объекта;

• обоснование методов содержания территории объекта;

• методы достижения проектного режима эксплуатации.

Что учитывается в ЭЗ?

В этом разделе в обязательном порядке указываются параметры, которые обеспечивают надежное и бесперебойное функционирование конструктивных элементов, отдельных частей здания или подразделений объекта, а также инженерных систем и оборудования. Здесь приводятся обоснования допустимых отклонений от проектного режима эксплуатации и рекомендации относительно содержания всех элементов объекта.

ЭЗ включает технический паспорт проектируемого здания или сооружения, в котором отражаются проектные решения по строительству, реконструкции, переоснащению или капитальному ремонту. Основная задача раздела заключается в обеспечении исправного содержания конструктивных элементов и инженерных сетей объекта в период проведения строительно-ремонтных работ и в дальнейшей эксплуатации.

Проектное бюро «С-Комфорт» осуществляет проектирование разделов ЭЗ к проектной документации на объекты различного предназначения. Мы предоставляем выгодные условия сотрудничества. Доступные расценки, разумные сроки выполнения заказов и полное соответствие результата требованиям действующих норм и стандартов позволят вам беспрепятственно утвердить проект в контролирующих органах и приступить к его реализации.